GDPR impulsa la inversión en centros de datos de Europa

Según la información publicada por la consultora Savills Aguirre Newman, especializada en soluciones inmobiliarias para diferentes sectores, la inversión en centros de datos en Europa superó los 450 millones de euros en 2017. El estudio revela que los focos de inversión están cambiando paulatinamente de ubicación geográfica, favoreciendo a los países de la Europa continental, concretamente a los nórdicos, y que factores como la entrada en vigor de la GDPR y el progreso de las plataformas cloud están impulsando el mercado en la Zona Euro.

La nueva regulación sobre protección de datos (GDPR), que entra en vigor el día 25 de mayo, ha llevado a empresas e instituciones a renovar sus instalaciones con soluciones de almacenamiento y gestión de información capaces de abordar las particularidades de la nueva normativa. Este factor, junto con la necesidad de evitar problemas como la latencia generada en instalaciones lejanas, ha promovido la inversión en centros de datos de tamaño mediano y pequeño, ubicados en los países de origen. Pero lo que más inversión está generando es el creciente desarrollo de las infraestructuras tecnológicas basadas en la nube, que en los últimos cinco años ha impulsado la construcción de instalaciones de gran tamaño, con superficies de 50.000 m2 o más. Y todas las previsiones indican que las inversiones en grandes centros de datos continuarán, mientras que las de instalaciones más pequeñas se estabilizarán.

Según Marcus Lemli, Director de Inversión para Europa de Savills, los inversores ven con buenos ojos el crecimiento del sector, y valoran como oportunidades de negocio potencial ciertos indicadores. Por ejemplo, que cada día más empresas firman contratos de arrendamiento de espacio en centros de datos por 10 años o más, y que un buen porcentaje de compañías busca opciones de Sale & Leaseback, rentabilizando sus inversiones mientras mantienen opciones de futuro.

Este informe, elaborado por Savills World Research, se ha creado mediante un estudio comparativo entre 20 países, analizando 12 indicadores esenciales para el desarrollo de los centros de datos. Entre otros factores ha identificado las mejores localizaciones en Europa para la construcción de centros de datos, destacando Noruega, Suecia, Finlandia, Holanda y Dinamarca. España se encuentra en la decimotercera posición, por delante de Francia o Alemania. Actualmente, la lista europea de países con más instalaciones Data Center está encabezada por Reino Unido, seguido por Alemania, Francia y Holanda. Los países nórdicos se encuentran en las últimas posiciones del ranking, pero esta situación podría modificarse en los próximos años, teniendo en cuenta que actualmente son las localizaciones más atractivas. Esto se debe a la tendencia actual de trasladar la construcción a zonas suburbanas o rurales, que ofrecen mejores oportunidades en materia de seguridad, energía, conectividad y entorno natural, entornos donde estos países tienen mucho que ofrecer.

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